Cari Artikel di Sini

Bantuan Uang Muka Rumah dari Bapertarum sampai 30 Juta Rupiah

gajibaru.com - Bantuan Uang Muka Rumah Dari Bapertarum harus anda manfaatkan bagi anda PNS yang belum punya rumah. Jangan sampai anda tidak menggunakan hak anda. Ada 4 layanan Bapertarum terkait kepemilikan rumah bagi PNS yaitu:
  1. Bantuan Uang Muka (BUM)
  2. Tambahan Bantuan Uang Muka (TBUM)
  3. Bantuan Sebagian Biaya Membangun (BM)
  4. Tambahan Bantuan Biaya Membangun (TMB)
Bantuan Uang Muka Rumah Bapertarum

Keempat layanan Bapertarum tersebut mempunyai persyaratan umum:

  1. PNS Aktif Golongan I s/d Golongan III
  2. PNS dengan Masa Kerja paling singkat 5 Tahun. 
  3. Belum pernah memanfaatkan layanan Bantuan BAPERTARUM-PNS. 
  4. Belum memiliki rumah.
Secara lebih detail mari kita bahas satu per satu jenis layaranan dari Bapertarum:

1. Bantuan Uang Muka


Bantuan uang muka merupakan bantuan yang diberikan oleh Bapertarum kepada PNS saat membeli rumah melalui KPR. Layanan ini sangat berguna untuk membantu PNS mengatasi masalah adanya uang muka yang dipersyaratkan dalam pembelian rumah lewat KPR.

Dokumen yang dipersyaratkan untuk pengajuan Bantuan Uang Muka adalah: 

  1. Mengisi formulir permohonan (dapat didownload di bawah)
  2. Fotocopy Kartu Pegawai (KARPEG) dan SK Kepangkatan terakhir. 
  3. Fotocopy Perjanjian Kredit KPR dan dilegalisir Bank penerbit.
  4. Fotocopy buku tabungan atas nama pemohon. 
  5. Surat Kuasa Pencairan (Standing Instruction) bagi pengembang yang Mengurus Sebagian Uang Muka.

Adapun besarnya bantuan uang muka yang diberikan untuk masing-masing golongan yaitu :

  • Rp1.200.000,- untuk PNS golongan I
  • Rp1.500.000,- untuk PNS golongan II
  • Rp1.800.000,- untuk PNS golongan III
DOWNLOAD FORMULIR

2. Tambahan Bantuan Uang Muka (TBUM) 


Tambahan Bantuan Uang Muka (TBUM) merupakan bantuan dana dari BAPERTARUM-PNS berupa pinjaman lunak yang harus dikembalikan, untuk membantu memenuhi sebagian uang muka pembelian rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah.

Jadi TBUM ini pada hakikatnya merupakan pinjaman dari Bapertarum kepada PNS untuk menambah uang muka. Karena sifatnya pinjaman, maka harus dikembalikan oleh PNS tersebut dengan cara dicicil dengan bunga yang ringan.

TBUM bisa sampai 30 juta dengan adanya Peraturan Menteri Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian Bapertarum-PNS Nomor 11 Tahun 2014 tentang Tambahan Bantuan Uang Muka Kredit/Pembiayaan Pemilikan/Pembangunan Rumah Bagi PNS.

Ketentuan dari TBUM adalah:

1. PNS berhak memanfaatkan program dengan rincian sebagai berikut :
  • Program TBUM bersamaan dengan Program Bantuan Uang Muka (BUM)
  • Program TBUM saja.
  • Program BUM saja.

2. Jangka waktu TBUM paling lama 15 tahun.
3. Dilakukan melalui bank pelaksana yang telah bekerjasama dengan BAPERTARUM-PNS.
4. Program layanan TBUM dapat digunakan untuk pembelian rumah baru, rumah second/bekas, atau
    rumah susun melalui program KPR/KPA di bank pelaksana.
5. Proses pelaksanaan TBUM dilakukan bersamaan dengan proses pengajuan KPR/KPA di bank
    pelaksana.

Adapun plafond dan suku bunga yang berlaku pada pemberian TBUM yaitu:

TBUM Bapertarum
Bank Pelaksana yaitu Bank Tabungan Negara  (BTN) dan BPD NTB.

DOWNLOAD FORMULIR 

3. Bantuan Sebagian Biaya Membangun (BM)


Bantuan Sebagian Biaya Membangun (BM) merupakan bantuan membangun rumah diatas tanah sendiri bagi PNS yang memiliki tanah atas nama yang bersangkutan/pasangan serta belum ada bangunannya dan akan dibangun rumah yang mana besarannya sama dengan Bantuan Uang Muka yaitu 1,2 juta untuk Gol I, 1,5 juta untuk Gol II, dan 1,8 juta untuk Gol III.

Dokumen yang dipersyaratkan pada saat mengajukan BM adalah: 

  1. Mengisi formulir permohonan.
  2. Fotocopy Kartu Pegawai (KARPEG) dan SK Kepangkatan Terakhir.
  3. Fotocopy Perjanjian Kredit Membangun Rumah dan dilegalisir Bank Penerbit.
DOWNLOAD FORMULIR

4. Tambahan Bantuan Biaya Membangun


Tambahan Bantuan Membangun (TBM) merupakan bantuan dana dari BAPERTARUM-PNS berupa pinjaman lunak yang harus dikembalikan, untuk membantu memenuhi sebagian biaya membangun rumah dengan fasilitas Kredit Membangun Rumah (KMR).

Karena sifatnya merupakan pinjaman maka harus dikembalikan oleh PNS tersebut dengan cara mencicil setiap bulan. Adapun besarnya plafond dan suku bunga sama dengan Tambahan Bantuan Uang Muka (TBUM).

Ketentuan Umum Pengajuan TBM sebagai berikut:

1. PNS berhak memanfaatkan program dengan rincian sebagai berikut:
  • Program TBM bersamaan dengan Program Bantuan Sebagian Biaya Membangun (BM)
  • Program TBM saja.
  • Program BM saja.
2. Jangka waktu TBM paling lama 15 tahun.
3. Dilakukan melalui bank pelaksana yang telah bekerjasama dengan BAPERTARUM-PNS.
4. Program layanan TBM dapat digunakan untuk pembangunan rumah baru, melalui program Fasilitas  
    Kredit Membangun Rumah di Bank Pelaksana.
5. Proses pelaksanaan TBM dilakukan bersamaan dengan proses pengajuan Fasilitas Pembiayaan
    Pembangunan Rumah.
6. Rumah harus dibangun diatas lahan milik PNS dan harus terkait dengan Fasilitas Kredit Membangun Rumah (KMR) di Bank Pelaksana.

DOWNLOAD FORMULIR

 Jika diringkas keempat layanan Bapertarum tersebut kurang lebih sebagai berikut:

Layanan Bapertarum
Bantuan Uang Muka Rumah dari Bapertarum sampai 30 Juta Rupiah. sumber:www.bapertarum-pns.co.id